1-Zimmer-ETW Leipzig Waldstraßenviertel

Ausstattung

- neuer Fischgrät-Parkettboden aus Eiche
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- stilvolles Bad in Natursteinoptik (Duschrinne, integriertes Bad-Radio, Natursteinoptik, Grohe, Villeroy und Boch)
- modern eingerichtete Küche
- Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Fitnessgeräten
- Video-Wechselsprechanlage

Objektbeschreibung

Die großzügige, luxuriöse 1-Zimmer-Wohnung mit 45,2 qm befindet sich in einem denkmalgeschützten Eck-Wohnhaus mit nur 10 Wohneinheiten (hoher Eigennutzer-Anteil), das 2011 äußerst aufwendig auf Neubau-Niveau gebracht wurde (Kernsanierung unter Wahrung der historischen Details).

Die Wohnung ist aufgrund ihrer Ecklage nach Süden, Süd-Westen und Westen ausgerichtet. Insgesamt 5 hohe Fenster erhellen das großzügige Wohn- und Schlafzimmer (28,3 qm) sowie die Küche und bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne auf den Park an der Arena.

Genießen Sie das stilvolle Bad und die modern eingerichtete Küche.

Im Wellnessbereich stehen Ihnen eine Sauna, ein Ruheraum und Fitnessgeräte zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung liegt im begehrten Waldstraßenviertel, nordwestlich der Leipziger Innenstadt.
Das Rosental sowie das Elsterbecken laden zur Freizeitgestaltung sowie zu idyllischen Spaziergängen ein.
Die Innenstadt ist zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen
Minuten zu erreichen. 
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die Lessing-Grundschule und die Sportmittelschule.

Die Wohnung liegt sehr ruhig, in 1-2 Minuten sind Sie mit dem Auto dennoch auf allen großen Ausfallstraßen Leipzigs.