Gemütliches, großes Haus in ruhiger, zentraler Top-Lage von Rottweil!

Objektbeschreibung

Das zur Vermietung stehende Haus eignet sich ideal für eine Familie mit 2-3 Kindern.

4,5  großzügige Zimmer (mit Nutzung des Hauswirtschaftsraums im UG 5,5) auf über 170 qm
bieten genügend Raum für die ganze Familie.
Zusätzliche Räume im UG bieten viel Platz für Werkstatt, Lager und Hobby.

Sehr zentral und dennoch ruhig mitten in der Stadt gelegen, erreichen Sie Geschäfte, Banken, Schulen, Ärzte und Behörden zu Fuß.

Wem die 2 Balkone nicht ausreichen, findet im kleinen (ca. 30 qm), nach Süden und Westen ausgerichteten Garten, Platz für ein Kräuterbeet, zum Erholen oder Spielen.

Ausstattung

- moderne Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- 2 Tageslicht-Bäder
- Echtholz-Parkett, Fliesen, Laminat
- teilw. elektrische Jalousien
- kleiner Garten
- neue Gas-Zentralheizung
- 2 Hauseingänge
- behindertengerechte Dusche im EG

Lage

Das gepflegte Haus (Baujahr 1981) liegt in direkter Nachbarschaft zum mittelalterlichen Stadtkern unterhalb des malerischen Hochturms. So sind Sie zu Fuß in nur 2 Minuten in der oberen Hauptstraße, der Fußgängerzone Rottweils, mit ihren Geschäften, Restaurants und Cafés.
Einen großen, sehr gut sortierten Lebensmittelmarkt erreichen Sie ebenfalls in 1-2 Minuten zu Fuß.
Schulen oder Kindergärten sind ebenfalls problemlos in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Haus liegt trotz der zentralen Lage sehr ruhig in zweiter Reihe an einer schwach befahrenen Tempo-30-Straße.
In wenigen Fahrminuten sind Sie mit dem Auto auf der Autobahn A81 oder den Bundesstraßen B14 und B27